Inwestycja "Pod Sikorkami"

Biorąc pod uwagę zapotrzebowanie rynku nieruchomości i mieszkańców Krakowa i okolic zdecydowaliśmy się na rozpoczęcie budowy inwestycji osiedla bliźniaczych domów jednorodzinnych.Nowoczesne osiedle "POD SIKORKAMI" zlokalizowane jest w Kryspinowie, pod Krakowem.

O inwestycji

Bliźniacze domy jednorodzinne zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach szukających alternatywy dla codziennego życia w zatłoczonym i zanieczyszczonym mieście oraz mieszkań w kompleksach bloków. Inwestycja idealnie spełni oczekiwania osób aktywnych zawodowo, ze względu na bliskość do centrum Krakowa oraz łatwą komunikację.

 

Standard wykonania stanu deweloperskiego jest wysoki, a dobrane materiały bardzo dobrej jakości. Każdy z domów posiada przestronny taras oraz niezależny ogród, który pozwala cieszyć się bliskością natury. Jego wielkość pozwala na wyodrębnienie zarówno strefy relaksu z grillem i wypoczynkiem ogrodowym jak i małego placu zabaw dla dzieci.

 

Kryspinów znajduje się w bliskim sąsiedztwie IV obwodnicy Krakowa, w ciągu autostrady A4 oraz drogi krajowej E 40. Czas dojazdu z tej lokalizacji do centrum Krakowa nie powinien przekroczyć 30 minut. Do dyspozycji mieszkańców Kryspinowa, są liczne sklepy spożywcze, takie jak Lewiatan czy Delikatesy Centrum oraz nowo wybudowany market „Biedronka”. Ponadto w miejscowości znajduje się Zespół Ratownictwa Medycznego Krakowskiego Pogotowia Ratunkowego oraz punkt apteczny. Dodatkowy komfort dla rodzin z dziećmi stanowi zlokalizowana tam szkoła podstawowa oraz przedszkola- prywatne i publiczne.

 

Wybór lokalizacji dla osiedla „POD SIKORKAMI” nie jest przypadkowy – w najbliższej okolicy znajduje się bowiem odpowiednia infrastruktura dla osób kochających sport i aktywność fizyczną. Zaczynając od „Zalewu Na Piaskach” oraz „Zalewu Budzyńskiego”, które gwarantują różnorodność atrakcji, takich jak windsurfing, żagle czy park linowy, po korty tenisowe i trasy biegowe.

 

 

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW:

  • Konstrukcja budynków – bliźniaki zostały wybudowane w technologii tradycyjnej, na płycie fundamentowej, dodatkowo ocieplonej od spodu 15 cm styropianem wysokiej jakości. Ściany nośne murowane z ceramiki poryzowanej, z kolei monolityczny strop oraz schody wylano z żelbetu. Konstrukcja dachu składa się z więźby z najwyższej klasy drewna impregnowanego natomiast dach pokryto klasyczną dachówką wiodącej na rynku firmy Braas. Aby spełnić najwyższe parametry energooszczędności zastosowano ocieplenie ścian styropianem grubości 15 cm.

 

  • Przygotowanie ścian i podłóg pod wykończenie – ściany działowe (również na poddaszu) zostały wykonane z bloczków betonu komórkowego, który zapewnia doskonałe parametry akustyczne. Skosy dachowe na poddaszu ocieplono 25 cm wełną mineralną i wykończono płytami gipsowo – kartonowymi. Tynki wewnętrzne ścian, zarówno nośnych jak i działowych oraz sufitów gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowo – gipsowe. Wylewki cementowe z izolacją akustyczną. Pomiędzy budynkami zastosowano dodatkową izolację akustyczną w postaci styropianu, aby zapewnić jak najlepszy komfort użytkowania i prywatność.

 

  • Wyposażenie – w budynku zamontowano stolarkę okienną z PCV, która posiada najlepsze parametry przepuszczalności powietrza. Okna w pakiecie trzyszybowym, w kolorze antracytowym idealnie współgrają z nowoczesną bryłą budynku. Na poddaszu dobrano okna dachowe renomowanej firmy FAKRO. Wykończenie parapetów stalowe, malowane proszkowo w kolorze antracytowym. Drzwi zewnętrzne, marki MIKEA w kolorze antracytowym, z dodatkowym, górnym naświetlem zapewniającym dostęp światła dziennego w strefie wejścia.

 

  • Instalacje – budynki są przyłączone do sieci elektrycznej, wodnej, gazowej oraz gminnej kanalizacji. Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania została zaprojektowana w oparciu o gaz i wyposażona w piec kondensacyjny najnowszej generacji z zasobnikiem 150 l. W standardzie ogrzewanie podłogowe łazienki, kuchni oraz holu. W pozostałych pomieszczeniach zamontowane zostały grzejniki tradycyjne. Dla poprawy komfortu codziennego użytkowania budynek zaopatrzono w system cyrkulacji ciepłej wody. Instalacja elektryczna wykonana została w wysokim standardzie i wyposażona w skrzynkę rozdzielczą. Dodatkowo przygotowana instalacja TV/SAT + Internet.

 

  • Wykończenie – elewację wykończono klasycznym tynkiem w połączeniu z dekoracyjnymi płytami z betonu architektonicznego. Całość prezentuje się bardzo nowocześnie i ponadczasowo. Dobrane materiały są bardzo łatwe w utrzymaniu i konserwacji. Przy każdym z budynków zaprojektowany został taras ze specjalnie wykonywanych pod zamówienie płyt betonowych GRC- bardzo wytrzymałego materiału.

 

  • Zagospodarowanie terenu wokół budynku – teren całego osiedla „Pod Sikorkami” został ogrodzony oraz wyposażony w bramę wjazdową. Drogę wewnętrzną wraz z podjazdami  wybrukowano kostką betonową. Przy każdej połówce bliźniaka zaprojektowano 2 miejsca postojowe. Dodatkowo przed ogrodzeniem osiedla ulokowano 6 miejsc parkingowych dla gości mieszkańców.  Teren wokół budynków jest wyplantowany i ma posianą trawą, ponadto w celu uzyskania prywatności pomiędzy sąsiednimi działkami znajdują się nasadzenia krzewów. Działki są na tyle przestronne, że spokojnie można na nich zaplanować dodatkową formą zabudowań w postaci drewnianej wiaty na samochody.

 

Planowane zakończenie inwestycji III kwartał 2017 roku. 

 

Już dzisiaj zachęcamy Państwa do sprawdzenia szczegółów naszej oferty oraz bieżącego śledzenia postępów prac inwestycji.

Zdjęcia

DOMY_INFORMACJE
26
22
23
24
25
Kryspinow_rzut_parteru
Kryspinow_rzut_pietra
4
3
2.2
5.1

Dojazd