Oferta

Wychodząc naprzeciw Państwa potrzebom i oczekiwaniom oferujemy możliwość kompleksowej współpracy przy budowie domu pod klucz, willi czy rezydencji.

Prace budowlane:

Świadczone przez nas usługi to synonim wysokiej jakości materiałów i prac budowlanych, które zadowalają najbardziej wymagających Klientów.

 

Zapewniamy realizację prac budowlanych, polegającą na koordynacji wszystkich etapów oraz doboru i dostaw materiałów. Dzięki wieloletniej obecności na rynku budowlanym posiadamy możliwość współpracy z najlepszymi dostawcami materiałów, przez co realizujemy całą logistykę związaną z ich zakupem oraz negocjacjami warunków finansowych. Już na samym początku współpracy określamy szczegółowo zakres prac, budżet i harmonogram czasowy realizacji poszczególnych etapów.

 

W związku z indywidualnym i elastycznym podejście do każdej realizacji, podczas przygotowywania oferty uwzględniamy szereg istotnych z poziomu kosztów czynników, takich jak: wielkość zlecenia, termin realizacji, wybrana technologia budowlana czy dobór materiałów do budowy domu pod klucz. Dlatego też, każda oferta naszej firmy jest „szyta na miarę” potrzeb Inwestora.

 

Ogromne doświadczenie na rynku budowy domów to nasz największy atut. Naszą załogę tworzą odpowiednio przeszkoleni inżynierowie i pracownicy budowlani posiadający wieloletni staż pracy. Nad ich pracą czuwa wyspecjalizowana i doświadczona kadra kierownicza, która stale podwyższa swoje kompetencje śledząc najnowsze zmiany na rynku oraz biorąc udział w szkoleniach branżowych. Połączenie wiedzy i wysokich kwalifikacji pracowników, pozwala naszej firmie realizować trudne i bardzo wymagające inwestycje.

Możliwe etapy współpracy

Budowa domu do stanu surowego, otwartego:

  • prace przygotowawcze
  • roboty ziemne
  • roboty fundamentowe
  • prace konstrukcyjne ścian i stropy
  • dach wraz z więźbą i pokryciem dowolnym materiałem

Budowa domów do stanu deweloperskiego:

  • stolarka okienna i drzwiowa
  • instalacje elektryczne
  • instalacje wodno – kanalizacyjne
  • instalacja centralnego ogrzewania budynku
  • instalacja wentylacji mechanicznej
  • okładziny wnętrza budynku, w tym tynki na ścianach, podwieszane sufity, elementy dekoracyjne, warstwy posadzkowe
  • elewacja budynku wraz z ociepleniem i izolacją
  • wykończenie tarasów i balkonów
  • zewnętrzne elementy dekoracyjne, w tym sztukateria, kute balustrady, oświetlenie elewacji, inne

Wykończenia „pod klucz”:

  • kompleksowe prace związane z wykończeniem wszystkich pomieszczeń zgodne z projektem wnętrz
  • malowanie i tapetowanie
  • układanie płytek, podłóg, innych materiałów
  • montaż schodów
  • montaż ceramiki oraz baterii
  • montaż opraw oświetleniowych
  • kompleksowa budowa domów pod klucz
  • inne

Zagospodarowanie terenu wokół domu:

  • aranżacja ogrodu i najbliższego otoczenia domu
  • wykonanie podjazdu
  • wykonanie ogrodzenia oraz montaż bramy wjazdowej wraz z całą instalacją
  • budowa małej architektury, w tym altanek, grilli, innych
  • budowa miejsca na śmieci

Prace dodatkowe:

Analiza działki pod inwestycję

Oferujemy Państwu kompleksową pomoc w znalezieniu odpowiedniej działki pod budowę domu, rezydencji czy osiedla. W skład przeprowadzonej analizy wchodzi:

 

  • sprawdzenie nieruchomości pod kątem możliwości zabudowy
  • porównanie ceny gruntów
  • ocena ewentualnych zagrożeń mogących pojawić się jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji
  • ocena dotychczasowego stanu nieruchomości (media, zagospodarowanie przestrzenne)
  • przygotowanie umowy kupna-sprzedaży i ewentualna pomoc w trakcie negocjacji

 

Częstym problemem jaki napotykają indywidualni inwestorzy przy zakupie działki jest sytuacja, w której gminy ustalają minimalne wielkości działek, które można wydzielić. My, przyjmując rolę inwestora zastępczego, możemy zaprojektować na działce np. dwa budynki, dzięki czemu mamy możliwość podziału terenu na mniejsze działki, niż wskazują na to ograniczenia Urzędów Gminy. W takiej sytuacji szukamy kolejnego klienta na drugi budynek z działką – przez co możemy ograniczyć finansowy udział działki w całej inwestycji. Ponadto w swojej ofercie posiadamy również gotowe do rozpoczęcia budowy działki, mieszczące się w atrakcyjnych lokalizacjach pod Krakowem. Jeśli budynek powstaje na naszej działce, Inwestor oszczędza swój cenny czas, który musiałby poświęcić na załatwiania formalności związanych z budową. Klient uczestniczy w budowie, jednak umowę przeniesienia własności podpisuje wtedy, kiedy obiekt jest gotowy i posiada odbiór techniczny nadzoru budowlanego.

Projekt

Pomagamy Państwu w wyborze odpowiedniego projektu architektonicznego czy architekta. Jesteśmy parterem firmy Archon, posiadającej szeroką ofertę domów katalogowych, zróżnicowaną zarówno pod kątem stylu architektury, metrażu czy rozwiązań technologicznych. Ponadto od wielu lat współpracujemy z doświadczonymi architektami, prowadzącymi swoje autorskie pracownie projektowe. Dlatego, też jeśli nie znajdziecie Państwo odpowiedniego projektu katalogowego, rekomendujemy indywidualną współpracę z architektem. Jej przewagą jest 100% spełnienie Państwa oczekiwań co do architektury czy rozwiązań funkcjonalnych, na których Państwu zależy oraz zaprojektowanie budynku w oparciu o zakładany budżet na budowę domu. Projekt indywidualny składa się zazwyczaj z kilku etapów, między innymi: koncepcji architektonicznej, projektu budowlanego wymaganego do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę oraz projektu wykonawczego, będącego uszczegółowieniem wcześniejszego etapu. Cała współpraca może zostać poszerzona również o projekt wnętrz, który pozwoli nam szybko i sprawnie zrealizować etap wykończenia wnętrz „pod klucz” czy też projekt ogrodu.

Przeglądy i gwarancje

Swoją ofertę usług rozszerzamy również o przeglądy i gwarancje, wykonywane już po zakończeniu całej inwestycji. W zależności od wybranej przez Państwa opcji możemy zająć się:

 

  • okresowymi przeglądami budynku
  • przeglądami instalacji i stanu technicznego
  • drobnymi pracami remontowymi wynikającymi z eksploatacji budynku

 

Ponadto nasze usługi objęte są dodatkowym okresem pogwarancyjnym, w trakcie którego odpowiadamy za wykonane prace. W ramach umowy możemy zaproponować standardowy okres gwarancyjny na prace budowlane, obejmujący 5 lat od ich zakończenia lub przedłużyć go o kolejne lata.